Villa individuelle avec piscine à Binixica

Cette magnifique maison de 275 m² habitables, située sur un terrain de 962 m² à Binixica, offre une combinaison parfaite de confort, d’efficacité énergétique et d’espace, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale dans un environnement calme. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, et de 3 salles de bain complètes. La suite parentale se distingue par sa taille généreuse, sa salle de bain privative, son dressing et son accès direct au jardin, offrant un véritable havre de paix et de confort. Le cœur de la maison est un séjour-salle à manger de 64 m², lumineux et spacieux, qui communique avec une véranda accueillante équipée de deux ventilateurs de plafond, idéale pour profiter du jardin et de la piscine.

La propriété a été rénovée en 2024 et dispose d’un système de chauffage intelligent : une chaudière au fioul, complétée par une cheminée avec système intégré, permet de chauffer l’eau du circuit de chauffage. Lorsque la cheminée est allumée, la chaudière ne se met pas en marche, optimisant ainsi la consommation d’énergie. La cuve à fioul est neuve. La propriété possède deux fosses septiques et est alimentée en eau courante par le puits de la copropriété, pour lequel seule la TVA est acquittée.

Les installations de plomberie et d’électricité ont été entièrement rénovées. De nouvelles fenêtres à double vitrage, à rupture de pont thermique et oscillo-battantes, de première qualité, avec caméra 6/4/4, ont été installées. L’ensemble de la structure des murs est isolé avec du pladur et les deux toitures plates sont isolées et recouvertes de gravier. La maison est pré-équipée pour la climatisation dans toutes les pièces, les appareils étant déjà installés dans le séjour, le bureau et la chambre principale. Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs de plafond avec éclairage, dont deux dans le séjour et un troisième dans la chambre principale. Toutes les pièces disposent d’une connexion internet et d’une antenne TV.

La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, un séjour, une buanderie, un bureau, un garage fermé, une pergola extérieure, deux dépendances et une piscine avec système de purification d’eau.

Une propriété unique qui allie technologie, confort et design dans les moindres détails.