Villa individuelle avec licence touristique à Cala Llonga

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AVEC VUE MER

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cala Llonga, de l’autre côté du port de Mahón, cette maison familiale impeccable et spacieuse offre une superficie construite de 193 m2 sur un terrain de 642 m2 et est une maison idéal pour vivre toute l’année ou comme résidence de vacances, avec un grand potentiel locatif puisqu’il dispose d’une licence touristique. Ayant appartenu à la même famille depuis presque neuf, cette magnifique villa a été très bien entretenue et soignée, avec une grande attention portée aux améliorations régulières au fil des années. Construite sur 2 niveaux, la partie principale de la propriété est au rez-de-chaussée et offre un hall d’entrée, un salon ouvert sur deux niveaux avec climatisation/chauffage, une salle à manger et une cuisine qui à son tour accède à une buanderie et sort sur le jardin. Le salon mène à une grande terrasse couverte donnant sur la piscine et idéale pour créer un coin repas extérieur pendant les mois les plus chauds. Il y a 3 chambres doubles, toutes avec placards et accès direct à la piscine et aux terrasses. Toutes les chambres disposent de la climatisation/chauffage. Il y a également 2 salles de bains, dont 1 privative. Les escaliers du salon nous mènent à la magnifique et spacieuse chambre principale, conçue pour intégrer un espace bureau avec placards intégrés et une grande salle de bain en suite. Cette belle chambre dispose également d’une grande terrasse privée pour s’asseoir et admirer la vue sur la mer et le port. Cette chambre dispose également de la climatisation/chauffage. L’extérieur de cette fantastique villa offre un jardin méditerranéen bien établi et bien garni, et la majeure partie du terrain est en terrasse pour offrir de nombreux espaces extérieurs pour bronzer et s’asseoir. Le terrain est entouré d’une belle haie à feuilles persistantes qui offre beaucoup d’intimité. Une belle terrasse couverte surélevée a été créée dans un coin et de là, vous pouvez vous asseoir, vous détendre et également profiter de la vue sur la mer et le port. Les autres caractéristiques de cette belle maison comprennent 3 volets électriques pour fournir de l’ombre, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets en aluminium. Il y a un garage et un espace de stationnement adjacent ainsi que plusieurs remises de stockage extérieures. La villa est vendue meublée et équipée. Les commodités locales proposées à Cala Llonga comprennent un supermarché saisonnier, un appart-hôtel et une marina avec des amarres pour tous types et tailles de bateaux. Mahón, la capitale de Minorque, se trouve à quelques minutes en voiture et compte d’autres attractions à proximité, notamment la plage de Cala Mesquida et le fort de La Mola. Belle propriété dans un secteur très recherché.